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Maison à vendre 5 pièces - 81,80 m2 RAPHELE LES ARLES - 13

Ref : 2362

225 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1206 avis (achat/vente) : 9,8/10
maison à vendre - 5 pièces - 81.8 m2 - RAPHELE LES ARLES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Horizons
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Description

Votre agence CENTURY 21 Horizons vous présente dans le village de RAPHELE-LES-ARLES, une jolie partie de mas de 81 m² à rénover, mitoyenne d'un seul côté où le charme de l'ancien et la proximité des prés créeront un coup de cœur assuré !
Vous pourrez laisser parler votre imagination car ce bien offre un potentiel énorme.

L'habitation principale vous offre de beaux volumes avec ses hauts plafonds, et du cachet avec ses carreaux de ciments et/ou ses planchers en bois.
Le rez-de-jardin, est composé d'une cuisine-salle à manger de plus de 20 m², un salon de 10 m², une salle d'eau et WC indépendant.
L'étage dessert au total trois chambres, dont une très belle de plus 20 m² avec son sol en plancher bois.
Ce mas est édifié sur une parcelle de 381 m² de terrain arboré.
Parmi les plus, vous bénéficiez de trois remises attenantes au mas vous offrant de nombreuses solutions de stockage et de rangement.
Tous les bâtiments donnent directement accès sur un jardin principalement exposé plein sud, avec son puits et ses belles jardinières en pierre, idéal pour profiter des beaux jours d'été et pratique pour stationner vos véhicules sur votre terrain.

A découvrir dans votre agence CENTURY 21 Horizons à SAINT MARTIN DE CRAU. Contactez-nous au 04 88 45 02 70 !

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Vue globale

  • Surface totale : 103,5 m2
  • Surface habitable : 81,8 m2
  • Surface terrain : 381 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Cuisine (20,9 m2)
    • Placards (0,4 m2)
    • Salon (10,4 m2)
    • WC rdc (1,6 m2)
    • Salle d'eau (8,5 m2)
    • Placards (0,8 m2)
    • Dégagement étage (0,9 m2)
    • Chambre 1 (11,4 m2)
    • Chambre 2 (21,6 m2)
    • Chambre 3 (5,3 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 2 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel
  • Volets bois
  • Isolation : Simple vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : Rénovation globale

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2538kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 18/04/2024

Bien proposé par Fanny foucher EI, agent commercial (RSAC 981391295)

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