Maison à vendre 6 pièces - 137 m² RAPHELE LES ARLES - 13

À RAPHELE LES ARLES, votre agence CENTURY 21 Horizons vous propose cette maison au potentiel exceptionnel, idéale pour les familles ou investisseurs. Avec ses 137 m² habitables, elle peut offrir deux logements distincts: un spacieux appartement (89 m²) de trois chambres confortables à l'étage, et un type 2 au rez-de-chaussée, parfait pour accueillir famille ou amis, et pourquoi pas une profession libérale.

Le lumineux séjour-salle-à-manger de 26.5 m² s'ouvre sur un balcon filant surplombant le jardin sans vis-à-vis. La cuisine de 11m² peut accueillir une table pour les repas quotidiens.
La maison, bien isolée avec du double vitrage, bénéficie d'un bon DPE classé C. Elle est équipée de la climatisation réversible et d'une cheminée insert avec récupérateurs de chaleur dans les chambres.
Au rez-de-chaussée, 48 m² configurés en T2, avec cheminée et chauffage électrique offre de nombreuses possibilités.
A l'extérieur, profitez d'une vaste terrasse couverte de 30 m² pour vos moments de détente en plein air.
Un grand garage de 50 m² complète ce bien, offrant un espace de stationnement et de stockage très appréciable.

Une mise au goût du jour est nécessaire mais la maison est déjà équipée du double vitrage, d'une climatisation réversible, d'un forage, de gouttières récentes et de la fibre.
Le chauffe-eau a 8 ans,

Située à proximité de toutes commodités, vous trouverez l'École primaire Alphonse Daudet à seulement 300 mètres.
Les transports en commun sont facilement accessibles avec des lignes de bus telles que la ligne 114 à quelques minutes à pied.
Plusieurs commerces sont également à proximité, sans oublier le parc paysagé de la Baisse de Raillon à seulement 7 minutes en voiture.

Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien à rafraîchir selon vos goûts, dans un cadre de vie privilégié, appelez nous pour venir visiter: CENTURY 21 Horizons au 04.88.45.02.70.