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Maison à louer 4 pièces - 90,16 m2 ST MARTIN DE CRAU - 13

Ref : 2785

1 160 €

par mois charges comprises

39 avis (location/gestion) : 9,9/10
maison à louer - 4 pièces - 90.16 m2 - ST MARTIN DE CRAU - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Horizons
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Description

Votre agence CENTURY 21 Horizons vous propose à la location cette charmante maison de 90 m² située à Saint Martin de Crau, offrant un cadre de vie confortable à proximité du centre ville.
En résidence sécurisée, le rez-de- chaussée se compose d'un séjour/cuisine de 30 m² avec un accès direct sur une terrasse exposée sud de 17 m², et d'un WC indépendant ainsi qu'un placard de rangement.
L'étage offre trois chambres de 12, 13,5 et 14 m², toutes équipées de placards, d'un WC indépendant et d'une salle de bains.
Pour votre confort, le rez-de-chaussée ainsi que l'étage sont climatisés.
Profitez de moments de détente sur la terrasse privative, et d'un garage sécurisé en sous-sol d'une superficie de 13 m².
La maison est équipée d'un chauffe-eau thermo-dynamique, de la climatisation, de volets roulants manuels et de double vitrage pour une isolation optimale. La cuisine est équipée d'un lave-vaisselle, d'un four et d'une plaque de cuisson à induction.

Vous trouverez à seulement quelques minutes à pied un parc joliment arboré avec une aire de jeux pour les enfants.

Ressources couvrant trois fois le montant du loyer exigées.
Déposez votre dossier locataire et contactez votre agence CENTURY 21 Horizons au 04.88.45.02.70 pour prévoir une visite rapidement.

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Vue globale

  • Surface totale : 110 m2
  • Surface habitable : 90,2 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour cuisine (31,0 m2)
    • Chambre 1 (13,7 m2)
    • Chambre 2 (14,6 m2)
    • Chambre 3 (12,8 m2)
    • Cuisine
    • Dégagement (2,8 m2)
    • Rangement (0,7 m2)
    • WC rdc (2,2 m2)
    • Terrasse (17,3 m2)
    • Palier (4,6 m2)
    • Salle de bains (4,9 m2)
    • WC Etage (2,8 m2)
    • Garage (13,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Box ferme

Terrasse

Avenue

Général

  • Box ferme : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation réversible + radiateurs électricité et gaz
  • Eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique
  • Façade : Enduit
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Climatisation réversible
  • Garage
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Loyer de base : 1041 € par mois
  • Provision pour charges : 119 €, soumise à régularisation annuelle
  • Charges de copropriété : 60 €
  • Honoraires charge locataire : 990 € dont :
    • Visite, constitution dossier, rédaction de bail : 720 €
    • Etablissement état des lieux : 270 €
  • Dépôt de garantie : 1041 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)7510kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 10

Date du DPE : 21/11/2024

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