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Maison à vendre 2 pièces - 38 m2 MAUSSANE LES ALPILLES - 13

Ref : 2749

247 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1248 avis (achat/vente) : 9,8/10
maison à vendre - 2 pièces - 38.0 m2 - MAUSSANE LES ALPILLES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Horizons
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Description

Century 21 Horizons a le plaisir de vous présenter cette maison pleine de caractère située dans une impasse à proximité immédiate de la place du village de Maussane-les-Alpilles.
Organisée sur deux niveaux, elle offre au rez-de-chaussée un espace de vie lumineux avec cuisine entièrement équipée, rangements sous escalier et climatisation pour un confort optimal en toute saison.
À l'étage, vous trouverez une chambre avec placard intégré ainsi qu'une salle d'eau avec douche et toilettes.
À l'extérieur, une cour privative exposée plein sud avec fontaine permet de profiter d'un espace extérieur paisible. Une place de stationnement privée est disponible juste devant la maison.
La maison profite d'un emplacement recherché, elle se situe en plein cœur du massif des Alpilles, à seulement 10 minutes de Saint-Rémy-de-Provence et facilement accessible depuis la gare TGV d'Avignon.
Prête à être habitée, cette maison est idéale pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en Provence ou un projet de location saisonnière.
Ne manquez pas cette opportunité unique, contactez votre agence immobilière CENTURY 21 Horizons au 04.88.45.02.70.

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Vue globale

  • Surface totale : 38,5 m2
  • Surface habitable : 38 m2
  • Surface terrain : 17 m2
  • Nombre de pièces : 2
    • Chambre (17,9 m2)
    • Séjour-Cuisine (14,8 m2)
    • Cellier (1,8 m2)
    • Terrasse (16,8 m2)
    • Salle deau (3,0 m2)
    • DEGAGEMENT (1 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Cour

Général

  • Parking exterieur : 1 place(s)
  • Chauffage : Individuel climatisation réversible + radiateurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Pierre
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Isolation : Murs + double vitrage + combles

À savoir

  • Travaux récents : Année rénovation: 2018

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2407kWh/m2.ankg CO2/m2.an104 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 7

Date du DPE : 06/03/2025

Bien proposé par Edouard lietar EI, agent commercial (RSAC 937756021)

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