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Maison à vendre 4 pièces - 127 m2 ST MARTIN DE CRAU - 13

Ref : 2706

354 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1248 avis (achat/vente) : 9,8/10
maison à vendre - 4 pièces - 127.0 m2 - ST MARTIN DE CRAU - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Horizons
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Description

CENTURY21 Horizons vous propose une maison de plain-pied qui combine confort moderne et tranquillité. Cette charmante demeure, entièrement rénovée, ne nécessite aucun travaux et est prête à accueillir votre famille dès maintenant.

Avec ses trois chambres spacieuses et une mezzanine, cette maison offre un espace de vie généreux et climatisé. Imaginez-vous profiter de l'été dans un environnement frais et accueillant. Le grand garage est un atout supplémentaire pour vos besoins de rangement ou de bricolage.

Située dans un quartier très calme, cette maison vous offre une qualité de vie exceptionnelle. Vous serez à proximité de tous les commerçants à quelques minutes en voiture. Les écoles du secteur sont facilement accessibles, tout comme le Jardin public et les espace de loisirs.

Côté transport, la maison est idéalement desservie par plusieurs lignes de bus, dont la ligne 101, à seulement quelques minutes de marche. La gare de Saint-Martin-de-Crau est également à proximité pour vos déplacements plus lointains.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison où il fait bon vivre, dans un environnement paisible et pratique.

Contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui au 0488456423;

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Vue globale

  • Surface totale : 146,5 m2
  • Surface habitable : 127 m2
  • Surface terrain : 420 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (7,9 m2)
    • Séjour (38,8 m2)
    • Cuisine (18,6 m2)
    • Salle de bains
    • WC (2,7 m2)
    • Chambre (10,1 m2)
    • Chambre (10,9 m2)
    • Chambre (14,9 m2)
    • Salle d'eau (7,0 m2)
    • Buanderie (3,1 m2)
    • DEGAGEMENT (6,4 m2)
    • Mezzanine (6 m2)
    • Garage (19,5 m2)

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel cheminée insert + climatisation réversible + convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 1800 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1414kWh/m2.ankg CO2/m2.an61 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 4

Date du DPE : 09/12/2022

Bien proposé par Fanny foucher EI, agent commercial (RSAC 981391295)

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