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Maison à vendre 4 pièces - 79,46 m2 FOURQUES - 30

Ref : 2677

165 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1235 avis (achat/vente) : 9,8/10
maison à vendre - 4 pièces - 79.46 m2 - FOURQUES - 30 - LANGUEDOC-ROUSSILLON - Century 21 Horizons
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Description

CENTURY21 vous présente cette charmante maison de ville située à Fourques, idéale pour un premier achat.

Sans travaux à prévoir, cette maison offre un confort immédiat avec ses deux chambres spacieuses et climatisées situées à l'étage. La maison dispose d'un espace de vie lumineux et accueillant, parfait pour vos moments de détente en famille.

Un parking à proximité facilite votre quotidien, tandis que les commodités environnantes rendent la vie plus pratique. À seulement quelques minutes à pied, vous trouverez l'école primaire André Malraux, le collège Robert Morel, ainsi que de nombreux commerces.

Pour vos déplacements, la ligne de bus 130 est accessible à seulement quelques minutes à pied, vous reliant facilement à la gare d'Arles.

Ne manquez pas cette opportunité à 179 000€. Contactez-nous pour une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 79,5 m2
  • Surface habitable : 79,5 m2
  • Surface terrain : 50 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (18,7 m2)
    • Cuisine (19 m2)
    • Salle de bains (6,4 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre (12,7 m2)
    • Chambre (12,4 m2)
    • Buanderie (4,2 m2)
    • DEGAGEMENT (5,2 m2)

Équipements

Les plus

Rue

Général

  • Chauffage : Individuel climatisation reversible + convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Taxe foncière : 893 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1795kWh/m2.ankg CO2/m2.an78 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 02/08/2024

Bien proposé par Fanny foucher EI, agent commercial (RSAC 981391295)

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