Maison à vendre 4 pièces - 110,18 m2 ST MARTIN DE CRAU - 13
347 500 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Une véritable perle alliant confort moderne et charme intemporel. Dès l'entrée, vous serez séduit, par cette magnifique pièce de vie lumineuse de 53 m², comprenant salon, salle à manger et cuisine, le tout agrémentée d'un poêle à bois et de la climatisation réversible pour une ambiance chaleureuse toute l'année. La cuisine Schmidt, parfaitement équipée et aménagée, invite à la convivialité et à la créativité culinaire.
La suite parentale au rez-de-chaussée offre un espace très confortable avec son dressing, sa salle d'eau et ses WC privatifs. À l'étage, un second espace nuit avec deux chambres supplémentaires et une salle d'eau accueillent famille et invités.
Profitez d'une terrasse de 30 m², avec pergola ainsi que d'un espace repas et d'une cuisine d'été pour des moments inoubliables en extérieur. Une buanderie avec rangement complète le tout.
Située à proximité des commodités, cette maison est à quelques minutes à pied des écoles, commerces et restaurants. Les transports en commun sont facilement accessibles avec plusieurs lignes de bus à proximité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception avec une excellente performance énergétique.
Un seul numéro: CENTURY 21 Horizons 04.88.45.02.70.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 120,5 m2
- Surface habitable : 110,2 m2
- Surface terrain : 270 m2
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Nombre de pièces : 4
- Entrée (3,7 m2)
- Cuisine (32,7 m2)
- Salon (20,4 m2)
- DEGAGEMENT (4,2 m2)
- Chambre (21,9 m2)
- Chambre (10,5 m2)
- Chambre (12,0 m2)
- Salle de bains (4,9 m2)
- Buanderie (10,3 m2)
Équipements
Les plus
Parking exterieur
Terrasse
Jardin
Général
- Parking exterieur : 2 place(s)
- Chauffage : Individuel poêle bois + climatisation réversible électricité et bois
- Eau chaude : Ballon électrique
- Façade : Enduit
- Air conditionné, cheminée, double vitrage, placards
- Abris de jardin
- Climatisation réversible
- Poêle à bois
- Volets bois
- Volets roulants électriques
- Isolation : Murs + double vitrage + combles
À savoir
- Taxe foncière : 1300 €
Les performances énergétiques
Date du DPE : 16/01/2025