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Maison à vendre 4 pièces - 67,30 m2 ST MARTIN DE CRAU - 13

Ref : 2636

339 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1235 avis (achat/vente) : 9,8/10
maison à vendre - 4 pièces - 67.3 m2 - ST MARTIN DE CRAU - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Horizons
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Description

Découvrez cette charmante maison de plain-pied à Saint Martin de Crau, idéalement située à proximité immédiate des commodités. Récemment rénovée, elle offre un cadre de vie agréable et confortable, sans travaux à prévoir.

Cette maison lumineuse dispose de deux chambres spacieuses et d'un garage pouvant être aménagé en troisième chambre. La cuisine ouverte sur le séjour crée un espace convivial pour recevoir vos proches. Profitez également d'une belle terrasse pour vos moments de détente en extérieur.

Le double vitrage et la laine de roche récemment projettée dans les combles assurent une excellente isolation, tandis que la climatisation individuelle garantit votre confort en toutes saisons.

Pour vos courses, Intermarché et Lidl se trouvent à 900 mètres. Les familles apprécieront la proximité des écoles, toutes situées à 200 mètres. De plus, de nombreux commerces (restaurants, boulangeries, boucheries, bureau de poste) sont facilement accessibles. Enfin, le jardin public à 200 mètres offre un espace de verdure pour toute la famille.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans une maison fonctionnelle et idéalement située, contactez votre agence immobilière CENTURY 21 Horizons à SAINT-MARTIN-DE-CRAU au 04.88.45.02.70.

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Vue globale

  • Surface totale : 90 m2
  • Surface habitable : 67,3 m2
  • Surface terrain : 480 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • Entrée (3,2 m2)
    • Séjour (25,1 m2)
    • Cuisine (6,5 m2)
    • Salle d'eau (4 m2)
    • WC (1 m2)
    • Chambre (10,5 m2)
    • Chambre (12,5 m2)
    • Dégagement (4,5 m2)

Équipements

Les plus

P

Garage

Terrasse

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Enduit peint
  • Air conditionné, double vitrage, placards, plain pied
  • Climatisation réversible
  • Garage
  • Clôture
  • Isolation : Double vitrage

À savoir

  • Travaux récents : Rénovation intérieure

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1665kWh/m2.ankg CO2/m2.an72 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 18/02/2025

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 910,0 € et 1270,0 € pour 2022

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