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Maison à vendre 5 pièces - 88,80 m2 ST MARTIN DE CRAU - 13

Ref : 2635

319 500 €

  • Honoraires charge vendeur
1235 avis (achat/vente) : 9,8/10
maison à vendre - 5 pièces - 88.8 m2 - ST MARTIN DE CRAU - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Horizons
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Description

Découvrez cette jolie maison à vendre à Saint Martin de Crau, idéale pour les familles à la recherche de confort et de praticité.
Située dans un quartier paisible, cette demeure de 2010 vous offre une surface habitable de 93 m², sans travaux à prévoir.
Au rez-de-chaussée, profitez d'un spacieux séjour salle à manger, d'une cuisine semi-ouverte , d'un wc et d'un accès direct au garage.
À l'étage, retrouvez quatre chambres lumineuses, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et des WC.
Le double vitrage, l'adoucisseur et l'isolation des murs et des combles garantissent un confort optimal toute l'année, renforcé par la climatisation.
À l'extérieur, détendez-vous sur la terrasse, plongez dans la piscine ou préparez vos repas dans la cuisine d'été.
Ne manquez pas cette opportunité unique!

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Vue globale

  • Surface totale : 108,5 m2
  • Surface habitable : 88,8 m2
  • Surface terrain : 230 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Entrée (3,5 m2)
    • Séjour (31,6 m2)
    • Cuisine (7,0 m2)
    • WC (2,7 m2)
    • Dégagement (3,4 m2)
    • Salle de bains (4,4 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Chambre (9,1 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Chambre (11,1 m2)
    • WC (1,1 m2)
    • Garage (13,5 m2)

Équipements

Les plus

Piscine

P

Garage

Jardin

Général

  • Garage : 1 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatisation reversible + convecteurs electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Façade : Moellon crépi
  • Air conditionné, double vitrage, placards
  • Isolation : Murs + double vitrage + combles

À savoir

  • Taxe foncière : 1312 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1153kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 11/02/2025

Bien proposé par Sophie cippiciani EI, agent commercial (RSAC 788801140)

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