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Maison à vendre 4 pièces - 92,45 m2 ST REMY DE PROVENCE - 13

Ref : 2615

295 500 €

  • Honoraires charge vendeur
1208 avis (achat/vente) : 9,8/10
maison à vendre - 4 pièces - 92.45 m2 - ST REMY DE PROVENCE - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Horizons
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Description

Vente avec réserve de droit d'usage et d'habitation.
Votre agence immobilière CENTURY 21 Horizons a le plaisir de vous proposer en exclusivité cette maison avec jardin située dans un quartier paisible, au centre-ville de Saint-Rémy-de-Provence. Ce bien est vendu en pleine propriété avec réserve de droit d'usage et d'habitation conservé par un homme de 85 ans.
D'une superficie de 92 m², cette charmante maison offre aujourd'hui la possibilité de deux logements. Le premier propose un séjour-salle à manger lumineux avec cheminée, accompagné de sa cuisine ouverte. L'espace nuit comprend une chambre avec placards intégrés, un bureau, une salle d'eau, et des WC indépendants.
Le second logement, aménagé dans l'ancien garage, propose une pièce de vie spacieuse de plus de 22 m², une salle d'eau avec toilettes, ainsi qu'une mezzanine dédiée au coin nuit.
La propriété repose sur un terrain de 445 m², offrant un espace extérieur agréable et un stationnement pratique. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous offrant la possibilité de laisser libre cours à vos idées pour personnaliser ce bien.
Avec son emplacement idéal et son fort potentiel, cette maison est parfaite pour une résidence secondaire ou un investissement.
N'attendez plus et contactez votre agence CENTURY 21 Horizons à SAINT-MARTIN-DE-CRAU au 04.88.45.02.70 pour organiser une visite.

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Vue globale

  • Surface totale : 103,3 m2
  • Surface habitable : 92,5 m2
  • Surface terrain : 445 m2
  • Nombre de pièces : 4
    • WC (1,1 m2)
    • Chambre (13,2 m2)
    • Bureau (7,9 m2)
    • Salle d'eau (5,1 m2)
    • Veranda (6,8 m2)
    • T1 indépendant (31,6 m2)
    • DEGAGEMENT (1,9 m2)
    • Cuisine / Salle à manger (31,7 m2)

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Terrasse

Jardin

Général

  • Parking exterieur : 4 place(s)
  • WC séparés
  • Chauffage : Central cheminée+radiateur gaz et bois
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Enduit
  • Véranda
  • Air conditionné, cheminée, double vitrage, mezzanine, placards, plain pied
  • Cheminée insert
  • Climatisation réversible
  • Volets bois
  • Clôture
  • Isolation : Murs et double vitrage

À savoir

  • Travaux à prévoir : Rafraichissement total

À proximité

  • Commerces : 150 m
  • Collège : 1800 m
  • Ecole : 450 m
  • Bus : 450
  • Crèche : 1900 m

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)13216kWh/m2.ankg CO2/m2.an93 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 16

Date du DPE : 24/05/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940,0 € et 1350,0 € pour 2021
Bien proposé par Edouard lietar EI, agent commercial (RSAC 937756021)

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