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Immeuble à vendre 480 m2 ST MARTIN DE CRAU - 13

Ref : 2585

610 000 €

  • Honoraires charge vendeur
immeuble à vendre - 480.0 m2 - ST MARTIN DE CRAU - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Horizons
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Description

A vendre avec votre agence CENTURY 21 Horizons à SAINT-MARTIN-DE-CRAU, un immeuble de 480 m² composé de différents lots sur une parcelle confortable.
Situé sur la comme de SAINT-MARTIN-DE-CRAU, ce bâtiment se compose d'une partie professionnelle de 360 m² sur deux niveaux et de logements. Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un grand espace de 190 m² avec deux grandes portes motorisées pour faciliter l'accès en véhicules et d'un grand espace bureau supplémentaire de 60 m². A l'étage, plateau de 120 m² à aménager selon vos besoins est à votre disposition.
L'immeuble abrite également deux appartements de 60 m² actuellement loués 660 euros hors charges chacun . Ces appartements sont composés d'une chambre, d'un séjour/cuisine, d'une salle d'eau et d'une mezzanine.
Situé à quelques pas de toutes les commodités, cet immeuble pourra convenir aussi bien à un investisseur qu'à un artisan à la recherche d'un bel espace pour pouvoir exercer son activité et vivre sur place.
N'attendez plus pour venir visiter ce bien,
prenez contact avec votre agence CENTURY 21 Horizons au 04.88.45.02.70.

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Vue globale

  • Surface totale : 480 m2

À savoir

À proximité

  • Accès voie rapide/Rocade : 3 minutes en voiture
  • Collège : 1,2 km
  • Commerces : 400 m
  • Ecole : 1,1 km
  • Lycée : 350 m
  • Mairie : 1,8 km

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1123kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 3

Date du DPE : 21/06/2022

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520,0 € et 750,0 € pour 2021
Bien proposé par Laurent gourgues EI, agent commercial (RSAC 510924350)

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