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Maison à vendre 5 pièces - 90,54 m2 ARLES - 13

Ref : 2573

295 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1221 avis (achat/vente) : 9,8/10
maison à vendre - 5 pièces - 90.54 m2 - ARLES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Horizons
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Description

CENTURY21 Horizons vous présente, en exclusivité, une maison pleine de potentiel, située sur une grande parcelle. Ce bien offre trois chambres et un bureau, parfait pour le télétravail. La cuisine moderne de la marque Cuisinella est un atout majeur pour les amateurs de cuisine, tandis qu'une cuisine d'été vous invite à profiter des repas en plein air.

Cette maison dispose de deux garages, idéaux pour protéger vos véhicules ou pour un espace de stockage supplémentaire. Située à seulement 3 minutes en voiture du centre-ville, elle offre un accès facile aux commerces.

Les familles apprécieront la proximité des écoles, notamment des écoles primaires et lycées. Pour vos déplacements, plusieurs lignes de bus sont accessibles à quelques minutes à pied, facilitant l'accès à toute la ville.

Profitez également des espaces verts à proximité, tels que le Parc et le Jardin d'été.

Cette maison est une opportunité rare, à rafraîchir selon vos goûts, pour créer votre chez-vous idéal. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un futur prometteur à Arles.

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Vue globale

  • Surface totale : 90,5 m2
  • Surface habitable : 90,5 m2
  • Surface terrain : 540 m2
  • Nombre de pièces : 5
    • Séjour (22,9 m2)
    • Cuisine (8,8 m2)
    • Salle de bains (3,8 m2)
    • WC (1,2 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Chambre (7,9 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (9,0 m2)
    • Garage (15 m2)
    • Bureau (6,5 m2)
    • Couloir (2,5 m2)
    • Garage (22 m2)
    • Entrée

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur gaz
  • Eau chaude : Chaudière gaz
  • Façade : Enduit écrassé
  • Double vitrage, placards
  • Isolation : Murs + double vitrage + combles

À savoir

  • Travaux à prévoir : à rafraichir
  • Taxe foncière : 1810 €

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)10822kWh/m2.ankg CO2/m2.an122 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 22

Date du DPE : 09/10/2024

Bien proposé par Fanny foucher EI, agent commercial (RSAC 981391295)

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