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Appartement F4 à vendre 4 pièces - 61,91 m2 ARLES - 13

Ref : 2557

119 570 €

  • Honoraires charge vendeur
1189 avis (achat/vente) : 9,8/10
Appartement F4 à vendre - 4 pièces - 61.91 m2 - ARLES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Horizons
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Description

CENTURY 21 Horizons vous présente un appartement de 4 pièces à Arles, idéal pour les investisseurs !

Situé au 2ème étage, cet appartement de 62 m² offre un cadre de vie agréable avec une loggia et un balcon. Les trois chambres sont parfaites pour une famille ou pour des colocataires. L'appartement est équipé de double vitrage, garantissant une bonne isolation phonique et thermique.

Idéalement situé, vous serez à proximité immédiate de la zone commerciale Fourchon avec des commerces comme Auchan et Biocoop Camargue à seulement 4 minutes à pied. Les écoles, telles que l'École maternelle Alyscamps et l'École élémentaire Alyscamps, sont également accessibles en quelques minutes.

La gare d'Arles se trouve à 2 minutes en voiture, facilitant ainsi vos déplacements.

Bien que nécessitant quelques rafraîchissements, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement. Ne manquez pas cette occasion unique !

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Vue globale

  • Surface totale : 61,9 m2
  • Surface habitable : 61,9 m2
  • Type d'appartement : F4
  • Étage : 2ème
  • Nombre de pièces : 4
    • Séjour (15,4 m2)
    • Cuisine (6,0 m2)
    • Salle de bains (3,3 m2)
    • WC (1,0 m2)
    • Chambre (9,2 m2)
    • Chambre (12,1 m2)
    • Chambre (9,4 m2)
    • Loggia (2,4 m2)
    • DEGAGEMENT (1,6 m2)
    • Salle d'eau
    • Entrée (1,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1956

Équipements

Les plus

Jardin

Général

  • Chauffage : Individuel radiateur electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Terrasse

À savoir

  • Taxe foncière : 1202 €
  • Charges de copropriété : 44 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 8
  • Charges courantes par an : 528,0 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)2738kWh/m2.ankg CO2/m2.anPassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 8

Date du DPE : 28/09/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260,0 € et 1730,0 € pour 2021
Bien proposé par Fanny foucher EI, agent commercial (RSAC 981391295)

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