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Appartement F3 à vendre 3 pièces - 49,44 m2 ARLES - 13

Ref : 2531

119 000 €

  • Honoraires charge vendeur
1180 avis (achat/vente) : 9,8/10
Appartement F3 à vendre - 3 pièces - 49.44 m2 - ARLES - 13 - PROVENCE-ALPES-COTE-D-AZUR - Century 21 Horizons
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Description

CENTURY 21 Horizons vous présente cet appartement refait à situé au premier étage d'un immeuble à Arles.

Avec ses deux chambres spacieuses et lumineuses, cet appartement de 49m² est idéal pour une petite famille ou un couple.

La cuisine équipée et moderne vous permettra de préparer de délicieux repas, tandis que le chauffe-eau et la climatisation réversible neufs vous assureront un confort optimal toute l'année.

L'appartement dispose d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. Grâce au double vitrage, vous bénéficiez d'une excellente isolation thermique et énergétique, attestée par un DPE de classe C.

Situé à proximité de nombreux commerces tels que Lidl et Intermarché à seulement 4 minutes à pied, vous aurez tout à portée de main. Les écoles comme le Lycée professionnel Charles Privat et le Lycée Louis Pasquet sont également accessibles en quelques minutes à pied.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un quartier dynamique et bien desservi. Prix : 119 000€. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !

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Vue globale

  • Surface totale : 62,1 m2
  • Surface habitable : 49,4 m2
  • Type d'appartement : F3
  • Étage : 1er
  • Nombre de pièces : 3
    • Séjour-Cuisine (24,7 m2)
    • DEGAGEMENT (2,1 m2)
    • Chambre 1 (12,7 m2)
    • Chambre 2 (9,6 m2)
    • WC (0,9 m2)
    • Salle deau (3,3 m2)
    • Balcon (2,2 m2)
    • Cave (6,6 m2)
  • Type de construction : Traditionnelle
  • Année construction : 1960

Équipements

Les plus

P

Parking exterieur

Rue

Général

  • Parking exterieur
  • Surface cave : 5,4 m2
  • WC séparés
  • Chauffage : Individuel climatiseur réversible electricité
  • Eau chaude : Ballon électrique
  • Toiture : Tuile
  • Balcon
  • Interphone
  • Air conditionné
  • Climatisation réversible
  • Volets roulants manuels
  • Cable

À savoir

  • Taxe foncière : 750 €
  • Charges de copropriété : 151 €

Copropriété

  • Nombre de Lots : 152
  • Charges courantes par an : 1813,32 €
  • Pas de procédure en cours

Les performances énergétiques

logement extrêmement performantlogement extrêmement peu performantconsommationémissions(énergie primaire)1765kWh/m2.ankg CO2/m2.an176 kWh/m²/an d'énergie finalePassoire énergétique
* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 Émissions de CO2 très importantes kgCO 2 /m 2 .an 5

Date du DPE : 18/07/2024

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770,0 € et 1090,0 € pour 2021
Bien proposé par Fanny foucher EI, agent commercial (RSAC 981391295)

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