Maison à vendre 6 pièces - 126,05 m² ARLES - 13

A VENDRE EN EXCLUSIVITE
Spacieuse maison des années 40, d'une superficie habitable de 126 m² et sur une parcelle de plus de 670 M², parfaite pour une famille.
Idéalement agencée, les principales pièces se trouvent en rez de chaussée, vous offrant une cuisine fonctionnelle et ouverte sur le séjour-salle à manger de 40 m², et un espace bureau.
Un vaste dégagement dessert sur la droite, une suite parentale climatisée de 21 m² avec une véranda attenante. Sur l'aile gauche, une deuxième chambre et une salle de bain avec WC.
A l'étage, deux autres chambres dont une de 14 m² avec une terrasse privative.
Ne nécessitant pas de gros travaux, vous pouvez vous installer immédiatement.
Une dépendance de 45m² est à votre disposition, dont une partie a déjà été réaménagé. Libre à vous de la transformer en atelier, cuisine d'été et pourquoi pas un appartement de type T2 afin de vous créer un revenu supplémentaire.
Son jardin est entièrement clôturé et suffisamment grand pour y garer plusieurs véhicules. Vous pourrez également profiter de la piscine semi-enterrée pour vous rafraichir en toute discrétion.
Localisation très pratique, avec des commerces et des commodités à moins de 300 mètres. Les familles apprécieront la proximité d'établissements d'enseignement tels que le collège à 900 mètres, MOPA à 850 mètres. La gare se trouve à moins de 2 kilomètres.
Cette maison vous offrira un équilibre parfait entre espace, confort et proximité des commodités. N'hésitez pas à la visiter pour découvrir son potentiel et faire de ce lieu votre nouveau chez-vous.