Appartement F3 à vendre 3 pièces - 80,11 m2 ARLES - 13
319 000 €
- Honoraires charge vendeur
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Description
Ce bien offre une grande flexibilité avec la possibilité de créer une chambre supplémentaire, répondant ainsi aux besoins de familles ou d'individus recherchant un espace adaptable. Les deux chambres offrent un espace de sommeil confortable. Dans cette grande pièce à vivre lumineuse, la cuisine, bien que de taille modeste, est fonctionnelle et pratique. Une salle d'eau avec du nouveau mobilier complète ce logement, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable.
L'un des atouts majeurs de cet appartement est son accès à un rooftop, offrant une vue imprenable sur la ville et un espace idéal pour se détendre ou organiser des soirées en plein air. La présence d'un ascenseur dans la résidence garantit une accessibilité facile et pratique à tous les étages.
Enfin, la proximité de l'accès national et du centre-ville signifie que vous êtes à quelques minutes des principaux axes de circulation et des commerces, restaurants et autres attractions que la ville a à offrir.
Cet appartement représente une opportunité unique de vivre dans un environnement dynamique et bien desservi, tout en bénéficiant de la tranquillité d'une résidence récente et soigneusement entretenue.
Localisation
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Vue globale
- Surface totale : 82,6 m2
- Surface habitable : 80,1 m2
- Type d'appartement : F3
- Étage : 5ème
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Nombre de pièces : 3
- Séjour (43,7 m2)
- Cuisine
- Salle de bains (5,1 m2)
- WC (1,8 m2)
- Chambre (8,9 m2)
- Chambre (12,8 m2)
- Salle d'eau
- Couloir (7,9 m2)
- Entrée
- Type de construction : Traditionnelle
Équipements
Les plus
Imprenable
Général
- Chauffage : Individuel climatisation réversible + radiateurs electricité
- Eau chaude : Chauffe-eau thermodynamique
- Toiture : Terrasse
- Ascenseur
- Air conditionné
À savoir
- Charges / mois : 100 €
- Taxe foncière : 1590 €
- Charges de copropriété : 133 €
Copropriété
- Nombre de Lots : 171
- Charges courantes par an : 1596,0 €
- Pas de procédure en cours
Les performances énergétiques
Date du DPE : 05/05/2022